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根據(jù)5月31日省政府74次常務(wù)會議精神，為進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合我省裝配式建筑推廣中的具體問題，就下一步有關(guān)工作事項通知如下：

一、關(guān)于獎勵政策

《海南省人民政府關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（瓊府〔2017〕100號）中規(guī)定的容積率獎勵政策延續(xù)到2022年12月31日止，裝配率同時滿足現(xiàn)行《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）和《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則》的社會投資商品房項目可取得容積率獎勵，項目獎勵不得附加任何條件，且其獎勵面積不占年度商品住宅計劃指標。

二、關(guān)于實施范圍

根據(jù)第74次省政府常務(wù)會議精神，政府投資的機關(guān)辦公、學校、醫(yī)院、車站、港口、機場、圖書館、博物館、科技館、市政基礎(chǔ)設(shè)施、橋梁等公共建筑項目采用裝配式方式建造和太陽能建筑一體化應(yīng)用兩個方面做到“應(yīng)做盡做”。同時，自2022年起，全面實行負面清單管理，所有依法需要辦理工程建設(shè)手續(xù)的項目，符合以下條件的可不以裝配式方式建造；

（一）項目總建筑面積5000平方米以下的；

（二）項目配套設(shè)施單體（垃圾房、配電房等）建筑面積不大于2000平方米，且其總面積不大于項目總建筑面積10%的；

（三）單體建筑2000平方米以下的新建工業(yè)建筑項目。

（四）其他確因技術(shù)原因擬不采用裝配式方式建造的項目繼續(xù)按《關(guān)于加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》（瓊府辦〔2020〕127號）執(zhí)行。

三、關(guān)于審查方式調(diào)整

（一）對社會投資項目，設(shè)計單位應(yīng)按照《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）和《海南省裝配式建筑裝配率計算規(guī)則》在建筑總說明中加入裝配式建筑專篇，并把裝配式實施方案相關(guān)內(nèi)容落實到各專業(yè)施工圖；圖審機構(gòu)應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)范、標準對項目裝配式建筑專篇和施工圖進行審查，對于達不到規(guī)定裝配式建筑裝配率要求的項目，不得出具施工圖設(shè)計文件審查合格書。

（二）對政府投資項目，發(fā)展改革委和住建部門要將政府投資項目的裝配式建筑實施方案評審和太陽能建筑一體化與初步設(shè)計審查一并進行。同時設(shè)計單位應(yīng)在初步設(shè)計審查時把裝配式實施方案相關(guān)內(nèi)容落實到初步設(shè)計說明和圖紙中，并有裝配式建筑和太陽能建筑一體化專篇，專家評審達不到規(guī)定裝配式建筑裝配率和海南省發(fā)展和改革委員會《關(guān)于大力推進分布式光伏發(fā)電的實施意見（試行）》要求的項目，省和市縣發(fā)改部門不得審批初步設(shè)計和概算。

（三）如施工圖設(shè)計文件涉及裝配部位、裝配率等重要變更的，建設(shè)單位應(yīng)將相關(guān)變更資料報送原圖審機構(gòu)重新審查。具體設(shè)計文件深度要求和施工圖審查要點將另行印發(fā)。

四、關(guān)于預(yù)制構(gòu)件監(jiān)管方式

我省裝配式預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)、銷售環(huán)節(jié)由省市場監(jiān)管局進行監(jiān)管，相關(guān)質(zhì)量標準體系由省住建廳、省工信廳和省市場監(jiān)管局共同制定。項目建設(shè)過程中，預(yù)制構(gòu)件的現(xiàn)場安裝及其工程質(zhì)量由各市縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行監(jiān)管。

五、關(guān)于標準化設(shè)計

鼓勵住宅類項目進行標準化設(shè)計，安居型商品住房、公共租賃住房等具有保障性質(zhì)的住房應(yīng)率先采用標準化設(shè)計，《海南省裝配式安居型住房標準設(shè)計圖集》由省住建廳另行發(fā)布。省和市縣發(fā)改、規(guī)劃部門在保障性住房項目立項和規(guī)劃審核時即應(yīng)明確要求按標準化進行設(shè)計，設(shè)計單位在施工圖設(shè)計階段應(yīng)按照該圖集進行設(shè)計，設(shè)計時，應(yīng)結(jié)合場地布局要求，運用標準化戶型的模塊進行靈活組合，以滿足建設(shè)項目的風格多樣性和場地適用性。

本通知自印發(fā)之日起實施，相應(yīng)內(nèi)容如與其它文件有沖突，以本通知為準。

海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省發(fā)展和改革委員會

海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省市場監(jiān)督管理局

海南省工業(yè)和信息化廳

2021年8月16日

（此件主動公開）